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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：39.55 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊都 敘建築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：13.17 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件屬於「東區核心新成屋」，對於通勤族及重視生活品質的買家而言，具有很高的吸引力。最大的賣點在於「屋齡新」與「3.6 米挑高」，在價格約 1188 萬的條件下，能買到東區近車站且帶車位的兩房，單價 39.55 萬雖不低，但符合新案區位行情。
建議購屋者優先考慮以下兩點：第一，確認對「機械式車位」的接受度，這會直接影響日常使用的便利性；第二，評估家庭人口數，單一衛浴對於長期居住或未來擴增家庭成員可能稍顯不足。若您是追求通勤效率、重視挑高空間設計的首購族或新成屋愛好者，此物件值得預約現場勘查；若您偏好平面車位或需要更多衛浴空間，則建議多比較同區物件後再行決策。
問與答
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暱稱：霈霈
專業品質：
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房仲電話：0902-334334
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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